Από τις πολύχρονες καθυστερήσεις και τη γραφειοκρατία των Υποθηκοφυλακείων, σε ένα πιο σύγχρονο και αποτελεσματικό μοντέλο διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας.
Κατά τη διάρκεια του 10ου Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών, ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Στέλιος Σακαρέτσιος, παρουσίασε την πρόοδο που έχει σημειωθεί τα τελευταία δύο χρόνια, περιγράφοντας έναν φορέα που αλλάζει σταδιακά μορφή, αξιοποιώντας τις δυνατότητες της ψηφιακής τεχνολογίας και δίνοντας έμφαση στην ταχύτερη και ασφαλέστερη εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών.
Μηδενίστηκαν 52.000 εκκρεμότητες συμβολαίων στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών
Στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών – το μεγαλύτερο της χώρας – οι αριθμοί μιλούν μόνοι τους. Εκεί όπου κάποτε εκκρεμούσαν πάνω από 52.000 υποθέσεις, σήμερα απομένουν λιγότερες από 300. Οι καθυστερήσεις που έφταναν ακόμα και τα τρία χρόνια ανήκουν πια στο παρελθόν. Συναλλαγές ολοκληρώνονται μέσα σε λίγες ημέρες, και το παράδειγμα της Αθήνας λειτουργεί ήδη ως μοντέλο για τα μεγάλα γραφεία όπως του Πειραιά, του Κορωπίου και της Θεσσαλονίκης, όπου αντίστοιχη πρόοδος αναμένεται μέχρι το τέλος του 2025.
Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων αλλάζει τα δεδομένα
Πέρα από την εκκαθάριση του παρελθόντος, το βλέμμα είναι στραμμένο στο μέλλον. Στο δεύτερο εξάμηνο του 2025, ξεκινά από το Ελληνικό Κτηματολόγιο η υλοποίηση του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων, ενός εμβληματικού έργου για την ψηφιακή διακυβέρνηση. Το σύστημα, βασισμένο στη διαλειτουργικότητα μεταξύ κρατικών βάσεων δεδομένων και με κεντρικό άξονα τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), υπόσχεται πλήρη και άμεση εικόνα για κάθε ακίνητο στη χώρα.
Οι συναλλαγές θα γίνονται ταχύτερα, οι αλλαγές θα ενημερώνουν αυτόματα όλους τους κρατικούς φορείς, και η νομική ασφάλεια θα ενισχυθεί σημαντικά. Όπως ανέφερε ο κ. Σακαρέτσιος, στόχος είναι η κατάργηση της γραφειοκρατίας και η εγκαθίδρυση ενός πραγματικά διαφανούς και λειτουργικού συστήματος.
Η κτηματογράφηση σε τροχιά ολοκλήρωσης
Η διαδικασία της κτηματογράφησης, που ταλαιπωρεί τη χώρα εδώ και τρεις δεκαετίες, βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία. Μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2023, είχε ολοκληρωθεί μόλις στο 36% της επικράτειας. Σήμερα, το ποσοστό φτάνει το 60% σε περαιωμένες μελέτες και το 90% σε αναρτήσεις, με την πλήρη ολοκλήρωση να έχει δρομολογηθεί για το τέλος του 2025.
«Οφείλουμε να τα καταφέρουμε»
Ολοκληρώνοντας την τοποθέτησή του, αναφερόμενος στην Κτηματογράφηση, ο Πρόεδρος του Κτηματολογίου δήλωσε πως μετά από τρεις δεκαετίες αναμονής το έργο βρίσκεται στην τελική ευθεία: «Είμαστε στην τελική ευθεία για την ολοκλήρωση του σπουδαίου έργου της Κτηματογράφησης. Αυτό που έχουμε θέσει ως μέγιστο στόχο είναι η ταχύτητα και η ασφάλεια στις συναλλαγές, ώστε να μετατρέψουμε το Κτηματολόγιο από έναν φορέα γραφειοκρατίας σε έναν φορέα καινοτομίας και εξωστρέφειας, όσον αφορά τη διαχείριση της τεχνικής και νομικής πληροφορίας των ακινήτων, με την ταυτόχρονη αξιοποίηση όλων των σύγχρονων τεχνολογικών δυνατοτήτων»,
Το φετινό Φόρουμ των Δελφών, με θεματικό άξονα τις «Ανακατατάξεις», φιλοξενεί για ακόμη μια χρονιά παγκόσμιους ηγέτες, ειδικούς και decision-makers, σε έναν διάλογο για ένα βιώσιμο και δίκαιο μέλλον. Και μέσα σε αυτό το τοπίο, το Ελληνικό Κτηματολόγιο δείχνει έτοιμο να διεκδικήσει τη θέση του στη νέα ψηφιακή εποχή.
