Με το αρ. 15 ν. 5142/2024 θεσπίζεται άμεση διαδικασία διόρθωσης υπέρ του πραγματικού ιδιοκτήτη σε περιπτωση περιοχών που είχαν ενταχθεί σε Δασικούς Χάρτες και στη συνέχεια απενταχθηκαν. Συγκεκριμένα ο πραγματικός ιδιοκτήτης, μπορεί να αιτηθεί τη διόρθωση της κτηματολογικής εγγραφής υπέρ του ιδίου, αν συντρέχουν σωρευτικά οι εξής 4 προϋποθέσεις:
- υφίσταται στα κτηματολογικά βιβλία εγγραφή με εμφαινόμενο ως ιδιοκτήτη το Ελληνικό Δημόσιο ή τη Διεύθυνση Δασών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
- υφίσταται απόφαση Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠΕΑ) με την οποία έγινε δεκτή προβληθείσα αντίρρηση κατά του δασικού χάρτη, σύμφωνα με το άρθρο 15 του ν. 3889/2010 (Α’ 182), και έχει παρέλθει χρονικό διάστημα δύο (2) μηνών από την έκδοση αυτής, ή το ακίνητο βρίσκεται εκτός των περιοχών κυρωμένου δασικού χάρτη, ή
ειδικα για την περιοχή της Κερατέας, υφίσταται βεβαίωση Δασικής Υπηρεσίας της παρ. 41 του άρθρου 7 του ν. 1160/1981 (Α’ 147), περί συνδρομής των προϋποθέσεων του άρθρου 19 του ν. 719/1977 (Α’ 301).
-Στην περίπτωση ύπαρξης απόφασης ΕΠΕΑ, ο αιτών θα πρέπει να συνυποβάλει την απόφαση αυτή. -Ειδικα για την περιοχή της Κερατέας, στην περίπτωση ύπαρξης βεβαίωσης Δασικής Υπηρεσίας της παρ. 41 του άρθρου 7 του ν. 1160/1981, ο αιτών θα πρέπει να συνυποβάλει την απόφαση αυτή.
- προκύπτει εμπράγματο δικαίωμα φυσικού ή νομικού προσώπου ή δικαιοπαρόχου αυτών, από δημόσιο έγγραφο που καταχωρίσθηκε στα βιβλία του οικείου υποθηκοφυλακείου πριν από την περαίωση της κτηματογράφησης ή και μετά από αυτή, εφόσον στηρίζεται σε προηγούμενη πράξη, καταχωρισθείσα στα βιβλία του υποθηκοφυλακείου πριν από την περαίωση.
Ο αιτών αρκει να αναφέρει το δημόσιο έγγραφο-τίτλο του, το οποίο καταχωρίσθηκε στα βιβλία του οικείου υποθηκοφυλακείου.
και
- η κτηματολογική εγγραφή βασίζεται αποκλειστικά στο τεκμήριο κυριότητας του δημοσίου επί δασικών εκτάσεων ή των εκτάσεων που περιγράφονται στην υπ’ αρ. 1151/1872 απόφαση του Εφετείου Αθηνών, στις υπ’ αρ. 116/1868 και 698/1876 αποφάσεις του Εφετείου Ναυπλίου και στην υπ’ αρ. 110/1878 απόφαση του Αρείου Πάγου,
Στην περίπτωση αυτή, το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο προβαίνει στην διόρθωση, χωρίς να απαιτείται δικαστική προσφυγή, επιτρεπόμενης μόνο της αιτιολογημένης απόρριψης της αίτησης λόγω μη συνδρομής των προϋποθέσεων αυτών. Επίδοση της αίτησης στο Ελληνικό Δημόσιο δεν απαιτείται.
Αίτηση διόρθωσης μπορείτε να υποβάλετε: